{"id":10160,"date":"2016-04-22T20:08:46","date_gmt":"2016-04-22T18:08:46","guid":{"rendered":"http:\/\/libcickekrizovatky.cz\/?p=10160"},"modified":"2016-04-22T20:08:46","modified_gmt":"2016-04-22T18:08:46","slug":"v-libcicich-se-odehrala-regulacni-premiera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/libcickekrizovatky.cz\/?p=10160","title":{"rendered":"V Lib\u010dic\u00edch se odehr\u00e1la “regula\u010dn\u00ed” premi\u00e9ra"},"content":{"rendered":"

\"premi\u00e9ra<\/a><\/p>\n

Ano, je to tak, i kdy\u017e se asi trochu div\u00edte, o \u010dem bude \u0159e\u010d. V\u017edy\u0165 m\u00edstn\u00ed ochotn\u00edci pl\u00e1nuj\u00ed premi\u00e9ru Charleyovy tety<\/em> a\u017e na polovinu \u010dervna! Premi\u00e9ra se toti\u017e net\u00fdk\u00e1 divadla, n\u00fdbr\u017e posledn\u00edho zased\u00e1n\u00ed zastupitelstva m\u011bsta, by\u0165 v mnoh\u00fdch ohledech i zde \u0161lo o divadeln\u00ed v\u00fdstupy. Z pozv\u00e1nky jste se v\u0161ak o t\u00e9to v\u00fdznamn\u00e9 ud\u00e1losti dozv\u011bd\u011bt nemohli, proto V\u00e1s u\u017e nebudu nap\u00ednat, premi\u00e9rou m\u00e1m na mysli jedn\u00e1n\u00ed o v\u016fbec prvn\u00edm regula\u010dn\u00edm pl\u00e1nu v historii m\u011bsta. Do programu jedn\u00e1n\u00ed zastupitelstva byl tento bod za\u0159azen a\u017e t\u011bsn\u011b p\u0159ed jeho kon\u00e1n\u00edm a do zve\u0159ejn\u011bn\u00fdch v\u00fdv\u011bsek ji\u017e dopln\u011bn nebyl.<\/p>\n

Na za\u010d\u00e1tek p\u00e1r pojm\u016f<\/h3>\n
\n
Regula\u010dn\u00ed pl\u00e1n<\/h5>\n

dle \u00a7 61 stavebn\u00edho z\u00e1kona:<\/em> zp\u0159es\u0148uje koncepci \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu. Jeho \u00fa\u010delem je stanovit podrobn\u00e9 podm\u00ednky pro vyu\u017eit\u00ed pozemk\u016f, um\u00edst\u011bn\u00ed a prostorov\u00e9 uspo\u0159\u00e1d\u00e1n\u00ed staveb ve\u0159ejn\u00e9 infrastruktury i pro vymezen\u00ed ve\u0159ejn\u011b prosp\u011b\u0161n\u00fdch staveb.
\nPovinnost zpracovat tento regula\u010dn\u00ed pl\u00e1n vypl\u00fdv\u00e1 z platn\u00e9ho \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu Lib\u010dic.<\/p>\n<\/div>\n

\"v\u00fdst\u0159i\u017eek<\/a>

MAPKA: Regula\u010dn\u00ed pl\u00e1n ozna\u010den\u00fd jako RP2 se t\u00fdk\u00e1 i pozemku nad koupali\u0161t\u011bm, kter\u00fd ned\u00e1vno koupila skupina osob, mezi n\u011b\u017e pat\u0159\u00ed i t\u0159i sou\u010dasn\u00ed koali\u010dn\u00ed zastupitel\u00e9.<\/p><\/div>\n

\n
\u00dazemn\u00ed rozhodnut\u00ed<\/h5>\n

je obvykle pot\u0159eba jako prvn\u00ed krok na cest\u011b ke stavb\u011b nov\u00e9ho domu. \u00dazemn\u00ed rozhodnut\u00ed d\u011bl\u00ed velk\u00e9 pozemky na men\u0161\u00ed (tzv. parcelace), umis\u0165uje in\u017een\u00fdrsk\u00e9 s\u00edt\u011b do komunikac\u00ed a budouc\u00ed stavbu do ter\u00e9nu, \u010dili ur\u010duje, jak daleko bude d\u016fm st\u00e1t t\u0159eba od plotu souseda nebo od silnice.<\/p>\n

Podle \u00a7 85 stavebn\u00edho z\u00e1kona<\/em> m\u00e1 obec pr\u00e1vo h\u00e1jit ve\u0159ejn\u00e9 z\u00e1jmy \u00fa\u010dast\u00ed v ka\u017ed\u00e9m \u00fazemn\u00edm \u0159\u00edzen\u00ed, v navazuj\u00edc\u00edm stavebn\u00edm povolen\u00ed ji\u017e tuto p\u0159\u00edle\u017eitost nem\u00e1.<\/p>\n<\/div>\n

Dalo by se \u0159\u00edct, \u017ee p\u0159ece o nic moc nejde, ale nenechte se m\u00fdlit! Regula\u010dn\u00ed pl\u00e1n nahrad\u00ed na ur\u010den\u00fdch pozemc\u00edch pr\u00e1v\u011b \u00fazemn\u00ed rozhodnut\u00ed. Nav\u00edc nebude-li dob\u0159e sestavena pl\u00e1novac\u00ed smlouva, m\u016f\u017eeme m\u00edt v kr\u00e1tk\u00e9 dob\u011b na stole podobnou kauzu, jakou byla p\u0159ed \u010dasem komunikace Ke Stud\u00e1nk\u00e1m (stru\u010dn\u00e1 rekaputilace kauzy zde).<\/span><\/a><\/p>\n

\"Podobn\u00e1<\/a>

Podobn\u00e1 star\u00e1 kauza – Ke Stud\u00e1nk\u00e1m – pro v\u00edce informac\u00ed klikn\u011bte na obr\u00e1zek.<\/p><\/div>\n

\n
Pl\u00e1novac\u00ed smlouva<\/h5>\n

dle \u00a7 66 stavebn\u00edho z\u00e1kona: <\/em>se uzav\u00edr\u00e1 mezi obc\u00ed a investorem stavby (\u017eadatel) s c\u00edlem zajistit spolu\u00fa\u010dast \u017eadatele na vybudov\u00e1n\u00ed nov\u00e9 nebo \u00faprav\u00e1ch st\u00e1vaj\u00edc\u00ed technick\u00e9 infrastruktury.
\nZpravidla jde o in\u017een\u00fdrsk\u00e9 s\u00edt\u011b nebo komunikace, m\u016f\u017ee se v\u0161ak jednat i o ob\u010danskou vybavenost v podob\u011b roz\u0161\u00ed\u0159en\u00ed mate\u0159sk\u00e9 nebo z\u00e1kladn\u00ed \u0161koly v m\u00edstech, kde je jejich napln\u011bn\u00ed na sam\u00e9 hranici kapacity. Povinnost uzav\u0159\u00edt pl\u00e1novac\u00ed smlouvu<\/a><\/span> o spolu\u00fa\u010dasti na vybudov\u00e1n\u00ed infrastruktury vypl\u00fdv\u00e1 z platn\u00e9ho \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu Lib\u010dic.<\/p>\n<\/div>\n

Kdypak se u d\u017eb\u00e1nu ucho utrhne?<\/h3>\n

Regula\u010dn\u00ed pl\u00e1n je bezpochyby velmi v\u00fdznamn\u00fd dokument, jeho\u017e projedn\u00e1n\u00ed je nezbytn\u00e9 v\u011bnovat velkou pozornost. Bude-li regula\u010dn\u00ed pl\u00e1n platn\u00fd, p\u0159edstavitel\u00e9 m\u011bsta ani \u0161ir\u0161\u00ed ve\u0159ejnost ji\u017e nebudou m\u00edt na stavebn\u00ed z\u00e1m\u011bry vznikaj\u00edc\u00ed v prostoru t\u011bsn\u011b nad koupali\u0161t\u011bm velk\u00fd vliv, nebude m\u00edt v ruce n\u00e1stroj, jak\u00fdm by mohli stavebn\u00ed z\u00e1m\u011br korigovat.<\/p>\n

Veden\u00ed na\u0161eho m\u011bsta v\u0161ak u\u017e od za\u010d\u00e1tku k z\u00e1le\u017eitosti nep\u0159istupuje s n\u00e1le\u017eitou p\u00e9\u010d\u00ed a p\u0159\u00edpravou. Nejprve se pokusilo vytvo\u0159it dojem nutnosti roz\u0161\u00ed\u0159it \u0159e\u0161en\u00e9 \u00fazem\u00ed o dal\u0161\u00ed dost rozlehl\u00fd m\u011bstsk\u00fd pozemek (parc. \u010d. 618\/6 v k. \u00fa. Letky – prostor mezi d\u00e1le zm\u00edn\u011bn\u00fdmi soukrom\u00fdmi parcelami a silnic\u00ed Letky – Tursko).<\/p>\n

Na prvn\u00ed pohled tento krok, kter\u00fd je mimochodem v rozporu s \u00fazemn\u00edm pl\u00e1nem, mo\u017en\u00e1 ani ned\u00e1v\u00e1 hlub\u0161\u00ed smysl.<\/p>\n

Na druh\u00fd u\u017e je z\u00e1m\u011br jasn\u011bj\u0161\u00ed. V\u011bt\u0161\u00ed spolu\u00fa\u010dast m\u011bsta dan\u00e1 pod\u00edlem v\u00fdm\u011bru pozemk\u016f ur\u010duje v\u011bt\u0161\u00ed procentu\u00e1ln\u00ed pod\u00edl na po\u0159izovac\u00edch n\u00e1kladech na projek\u010dn\u00ed pr\u00e1ce a projedn\u00e1n\u00ed regula\u010dn\u00edho pl\u00e1nu, rozum\u011bjte = ni\u017e\u0161\u00ed finan\u010dn\u00ed pod\u00edl pro zmi\u0148ovanou skupinu investor\u016f.<\/p>\n

V re\u017eii starosty a podle sc\u00e9n\u00e1\u0159e zainteresovan\u00fdch zastupitel\u016f jsme tak byli sv\u011bdky divadeln\u00edch v\u00fdstup\u016f pln\u00fdch p\u0159ekrucov\u00e1n\u00ed a polopravd vytrhovan\u00fdch z kontextu. V takov\u00e9 situaci, a\u0165 \u0159e\u010dn\u00edme a argumentujeme sebel\u00edp, je to jako s t\u00edm hrachem h\u00e1zen\u00fdm na ze\u010f a tak\u00e9 s kozou a vozem. Proti jednotn\u00e9 koali\u010dn\u00ed v\u011bt\u0161in\u011b dev\u00edti zastupitel\u016f s p\u0159edem dohodnut\u00fdm hlasov\u00e1n\u00edm nemaj\u00ed zb\u00fdvaj\u00edc\u00ed 4+2 hlasy \u0161anci. A\u0165 si pan starosta ve sv\u00fdch \u00favodn\u00edc\u00edch v novin\u00e1ch p\u00ed\u0161e na adresu opozice co chce, v\u011bt\u0161inov\u00fdmi hlasy vl\u00e1dne on a jeho koalice. \u0160koda pro m\u011bsto!<\/p>\n

Cui bono? …takov\u00fd mal\u00fd st\u0159et z\u00e1jm\u016f<\/h3>\n

Za sebe mohu \u0159\u00edct, \u017ee institut regula\u010dn\u00edho pl\u00e1nu pova\u017euji za dobr\u00fd a \u00fa\u010dinn\u00fd n\u00e1stroj pro kvalitn\u00ed pl\u00e1nov\u00e1n\u00ed a koordinaci rozvoje v\u011bt\u0161\u00edch ploch na \u00fazem\u00ed m\u011bsta. V prost\u0159ed\u00ed Lib\u010dic a v kombinaci se z\u0159eteln\u00fdm st\u0159etem z\u00e1jm\u016f zastupitel\u016f se v\u0161ak tento premi\u00e9rov\u00fd “regul\u00e1k” m\u016f\u017ee st\u00e1t nep\u0159\u00edjemnou zku\u0161enost\u00ed, z n\u00ed\u017e nemus\u00ed pro m\u011bsto vyplynout jasn\u00fd profit v podob\u011b p\u0159esn\u011b navr\u017een\u00e9 a projednan\u00e9 \u00fapravy \u010d\u00e1sti \u00fazem\u00ed m\u011bsta.<\/p>\n

Nerada bych byla pesimistick\u00fdm s\u00fd\u010dkem. Nev\u00edm, jak cel\u00e1 z\u00e1le\u017eitost dopadne. Ale ji\u017e p\u0159i projedn\u00e1v\u00e1n\u00ed tohoto bodu na posledn\u00edm zastupitelstvu mohl b\u00fdt n\u00e1hodn\u00fd poslucha\u010d na pochyb\u00e1ch, kdo z p\u0159\u00edtomn\u00fdch m\u00e1 h\u00e1jit a skute\u010dn\u011b h\u00e1j\u00ed ve\u0159ejn\u00fd z\u00e1jem m\u011bsta a kdo “kope” za \u010dist\u011b soukrom\u00e9 z\u00e1jmy investor\u016f. Zazn\u011bly dokonce t\u00e9m\u011b\u0159 v\u00fdhr\u016f\u017eky, co se stane, kdy\u017e se m\u011bsto nep\u0159ihl\u00e1s\u00ed ke sv\u00e9 \u00fa\u010dasti na po\u0159\u00edzen\u00ed regula\u010dn\u00edho pl\u00e1nu, co\u017e mimochodem nikdo ze zastupitel\u016f nenavrhoval.<\/p>\n

\u00dasty JUDr. Lu\u017eov\u00e9 i Ing. Urb\u00e1nka hovo\u0159ili soukrom\u00ed vlastn\u00edci pozemku<\/strong> p. \u010d. 1156\/1 v k. \u00fa. Lib\u010dice nad Vltavou a nikoliv zvolen\u00ed ve\u0159ejn\u00ed \u010dinitel\u00e9 zastupuj\u00edc\u00ed z\u00e1jmy m\u011bsta.<\/strong> Sv\u016fj konflikt z\u00e1jm\u016f ze sebe domn\u011ble s\u0148ali v okam\u017eiku, kdy ve\u0159ejn\u011b p\u0159iznali, \u017ee maj\u00ed vztah k vlastn\u00edk\u016fm pozemku (JUDr. Lu\u017eov\u00e1) nebo jsou p\u0159\u00edmo jedn\u011bmi z nich (Ing. Urb\u00e1nek a p. Hudek), hlasov\u00e1n\u00ed se p\u0159esto \u00fa\u010dastnili a t\u00edm sami sob\u011b v postaven\u00ed ve\u0159ejn\u00e9ho \u010dinitele schv\u00e1lili osobn\u00ed profit. Etika – “ne-etika”, z\u00e1kon jim takov\u00e9 jedn\u00e1n\u00ed p\u0159ece nezakazuje.<\/p>\n

Z\u00e1kon nad etiku<\/h3>\n

Etick\u00fd kodex zastupitele p\u0159ed \u010dasem koalice shodila ze stolu s t\u00edm, \u017ee si vysta\u010d\u00edme se z\u00e1konn\u00fdmi po\u017eadavky, k \u010demu je pot\u0159eba cht\u00edt v\u00edc ne\u017e po\u017eaduje z\u00e1kon! Vzpome\u0148me v t\u00e9to souvislosti na plamennou \u0159e\u010d radn\u00edho Urb\u00e1nka i pan\u00ed doktorky, kdy\u017e jsme navrhovali Etick\u00fd kodex schv\u00e1lit, dokument m\u011bl toti\u017e signat\u00e1\u0159e zav\u00e1zat k jasn\u011b vyjmenovan\u00fdm etick\u00fdm z\u00e1sad\u00e1m a transparentnosti. Je zaj\u00edmav\u00e9, \u017ee pr\u00e1v\u011b tito dva v\u00fd\u0161e uveden\u00ed zastupitel\u00e9 pat\u0159ili k t\u011bm \u0159e\u010dn\u00edk\u016fm, kte\u0159\u00ed se v diskusi o Etick\u00e9m kodexu jeho schv\u00e1len\u00ed velmi aktivn\u011b br\u00e1nili. Dnes je v\u00edce ne\u017e jasn\u00e9 pro\u010d.<\/p>\n

Existuj\u00ed v\u0161ak i obce, kter\u00e9 v\u00fd\u0161e popsanou p\u0159\u00edle\u017eitost p\u0159i po\u0159izov\u00e1n\u00ed regula\u010dn\u00edho pl\u00e1nu um\u011bj\u00ed vyu\u017e\u00edt pro vlastn\u00ed prosp\u011bch.<\/strong> S investory tvo\u0159iv\u011b spolupracuj\u00ed a stanovuj\u00ed vlastn\u00ed po\u017eadavky \u010dist\u011b ve prosp\u011bch obce a ve\u0159ejn\u00fdch z\u00e1jm\u016f. Po\u0159izovac\u00ed n\u00e1klady v takov\u00e9 spolupr\u00e1ci v\u0161ak nenese obec \u017e\u00e1dn\u00e9. V p\u0159\u00edpad\u011b Lib\u010dic tomu tak evidentn\u011b nebude.<\/p>\n

Proto V\u00e1s v tuto chv\u00edli, na\u0161i mil\u00ed \u010dten\u00e1\u0159i, chci vyzvat, abyste spolu s n\u00e1mi sledovali, kam se bude kooperace koalice s investorskou skupinou ub\u00edrat a jak\u00e9 v\u00fdznamn\u00e9 benefity pro Lib\u010dice z t\u00e9to spolupr\u00e1ce vzniknou. Doufejme, \u017ee budeme moci o n\u011bjak\u00e9m profitu v\u016fbec hovo\u0159it.Dr\u017eme si palce, aby tato v\u00fdznamn\u00e1 premi\u00e9ra nebyla zneu\u017eita jen pro soukrom\u00e9 z\u00e1jmy a m\u011bsto p\u0159i n\u00ed “neostrouhalo”.<\/p>\n

Jak by, podle V\u00e1s, m\u011blo m\u011bsto se sv\u00fdmi pozemky nad koupali\u0161t\u011bm nalo\u017eit? <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ano, je to tak, i kdy\u017e se asi trochu div\u00edte, o \u010dem bude \u0159e\u010d. V\u017edy\u0165 m\u00edstn\u00ed ochotn\u00edci pl\u00e1nuj\u00ed premi\u00e9ru Charleyovy tety a\u017e na polovinu \u010dervna! Premi\u00e9ra se toti\u017e net\u00fdk\u00e1 divadla, n\u00fdbr\u017e posledn\u00edho zased\u00e1n\u00ed zastupitelstva m\u011bsta, by\u0165 v mnoh\u00fdch ohledech i zde \u0161lo o divadeln\u00ed v\u00fdstupy. Z pozv\u00e1nky jste se v\u0161ak o t\u00e9to v\u00fdznamn\u00e9 ud\u00e1losti dozv\u011bd\u011bt nemohli, proto V\u00e1s u\u017e nebudu nap\u00ednat, premi\u00e9rou […]<\/p>\n","protected":false},"author":22,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,1],"tags":[189,629,627,628,65,56,626,625,624,604,46],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/libcickekrizovatky.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10160"}],"collection":[{"href":"https:\/\/libcickekrizovatky.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/libcickekrizovatky.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/libcickekrizovatky.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/22"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/libcickekrizovatky.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10160"}],"version-history":[{"count":59,"href":"https:\/\/libcickekrizovatky.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10160\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10236,"href":"https:\/\/libcickekrizovatky.cz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10160\/revisions\/10236"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/libcickekrizovatky.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10160"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/libcickekrizovatky.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10160"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/libcickekrizovatky.cz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10160"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}