{"id":6091,"date":"2015-07-19T10:56:30","date_gmt":"2015-07-19T08:56:30","guid":{"rendered":"http:\/\/libcickekrizovatky.cz\/?p=6091"},"modified":"2015-07-31T22:09:26","modified_gmt":"2015-07-31T20:09:26","slug":"zastupitelstvo-prodej-pozemku-seradiste-spolecnosti-rhg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/libcickekrizovatky.cz\/?p=6091","title":{"rendered":"Zastupitelstvo: prodej pozemku “Se\u0159adi\u0161t\u011b” spole\u010dnosti RHG"},"content":{"rendered":"

Bl\u00ed\u017e\u00ed se leto\u0161n\u00ed p\u00e1t\u00e9 ve\u0159ejn\u00e9 zased\u00e1n\u00ed zastupitelstva m\u011bsta. Na po\u0159adu m\u00e1 n\u011bkolik zaj\u00edmav\u00fdch bod\u016f. Vyhl\u00e1\u0161ka o hazardu (a jeho z\u00e1kaz k 1. lednu 2016) \u010di projedn\u00e1n\u00ed projektu o\u017eiven\u00ed N\u00e1plavky pravd\u011bpodobn\u011b \u017e\u00e1dn\u00e9 velk\u00e9 p\u0159ekvapen\u00ed nep\u0159inesou. \u017d\u00e1dn\u00e1 ze zastoupen\u00fdch stran dop\u0159edu nevyhla\u0161uje odli\u0161n\u00e9 stanovisko \u010di z\u00e1sadn\u00ed nesouhlas.<\/p>\n

Zaj\u00edmav\u00e9 t\u00e9ma m\u016f\u017ee nab\u00eddnout na prvn\u00ed pohled nen\u00e1padn\u00fd bod 7: – \u017d\u00e1dost RHG, spol. s r. o. o odprodej pozemku<\/strong>. Poj\u010fme si tedy shrnout a p\u0159ipomenout, co k cel\u00e9 v\u011bci aktu\u00e1ln\u011b v\u00edme.<\/p>\n

1. Souvislosti<\/h3>\n

A\u010dkoliv si tu souvislost m\u016f\u017ee ka\u017ed\u00fd lib\u010dick\u00fd ob\u010dan dohledat a domyslet s\u00e1m, den p\u0159ed pozv\u00e1nkou na zastupitelstvo se na elektronick\u00e9 \u00fa\u0159edn\u00ed desce m\u011bsta objevil jin\u00fd dokument – byla vyv\u011b\u0161ena informace, \u017ee m\u011bsto bylo\u00a0po\u017e\u00e1d\u00e1no o prodej pozemku \u010d. p. 1153<\/span><\/a> (nebo z na\u0161ich str\u00e1nek z\u00e1loha zde<\/a><\/span>). Bod 7 s touto v\u00fdv\u011bskou nepochybn\u011b souvis\u00ed, a tak v\u00edme, \u017ee spole\u010dnost RHG, spol. s r.o. \u017e\u00e1d\u00e1 o prodej 3 998 m2 velk\u00e9ho pozemku hned vedle Lib\u010dick\u00e9 plov\u00e1rny,<\/span><\/a> kter\u00fd je obecn\u011b zn\u00e1m\u00fd jako \u201eSe\u0159adi\u0161t\u011b\u201d.<\/p>\n

\"Se\u0159adi\u0161t\u011b:

Se\u0159adi\u0161t\u011b: Pozemek \u010d. p. 1153
zdroj: \u010c\u00daZK – Nahl\u00ed\u017een\u00ed do katastru nemovitost\u00ed<\/p><\/div>\n

2. Co v\u00edme o tomto pozemku?<\/h3>\n

Je to pravd\u011bpodobn\u011b jeden z nejaktraktivn\u011bj\u0161\u00edch pozemk\u016f, kter\u00e9 aktu\u00e1ln\u011b m\u011bsto vlastn\u00ed. Klidn\u00e9 m\u00edsto, p\u0159\u00edmo v srdci Lib\u010dic, v\u0161ude bl\u00edzko, p\u0159itom stranou hlavn\u00edch m\u011bstsk\u00fdch ulic, okolo dome\u010dkov\u00e1 z\u00e1stavba a plov\u00e1rna.<\/p>\n

3. Co v\u00edme d\u00e1l?<\/h3>\n

Pozemek “Se\u0159adi\u0161t\u011b” byl v \u00fazemn\u00edm pl\u00e1nu obce ozna\u010den jako “sportovn\u00ed a rekrea\u010dn\u00ed plocha” a\u00a0pro \u00fa\u010dely, kter\u00e9 sleduje RHG, tedy stavbu zdravotnick\u00e9ho za\u0159\u00edzen\u00ed, byl a\u017e do za\u010d\u00e1tku roku 2014 nepou\u017eiteln\u00fd. Tehdy v\u0161ak m\u011bsto dokon\u010dilo v po\u0159ad\u00ed p\u00e1tou zm\u011bnu \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu. Na str\u00e1nk\u00e1ch m\u011bsta byla vyv\u011b\u0161ena 3. \u00fanora 2014 a najdete ji zde pod \u010d\u00edslem 5 (zdroj: m\u011bstsk\u00fd web).<\/a><\/span>\u00a0 Ale pozor, pikantn\u00ed na tom je, \u017ee prim\u00e1rn\u011b byla tato zm\u011bna \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu navr\u017eena kv\u016fli pozemku \u010d. p. 75, katastr Letky (Kolonka) v ten sam\u00fd den, kdy koalice v zastupitelstvu odhlasovala nab\u00eddku prodeje p\u016fvodn\u011b popt\u00e1van\u00fdch pozemk\u016f (viz. z\u00e1pis \u010d. 17 \/ 2013 ze zased\u00e1n\u00ed zastupitelstva,<\/a><\/span> o kter\u00e9m je\u0161t\u011b bude \u0159e\u010d – je to povinn\u00e1 \u010detba pro v\u0161echny, kdo se cht\u011bj\u00ed v probl\u00e9mu orientovat).<\/p>\n

\"Zm\u011bna<\/a>

Z p\u016fvodn\u00ed definice \u201esportovn\u00ed a rekrea\u010dn\u00ed plocha\u201d se \u201eSe\u0159adi\u0161t\u011b\u201d zm\u011bnilo na plochu pro \u201eob\u010dansk\u00e9 (ve\u0159ejn\u00e9) vybaven\u00ed\u201d.<\/p><\/div>\n

\n

Co je to \u00fazemn\u00ed pl\u00e1n obce?<\/h4>\n

Znal\u00ed v\u011bci prominou malou vsuvku – stru\u010dnou a v\u00fdsti\u017enou definici p\u0159evzatou z webu Ob\u010dansk\u00e1 spole\u010dnost<\/a><\/span>:<\/p>\n

“\u00dazemn\u00ed pl\u00e1n je naprosto kl\u00ed\u010dov\u00fd dokument pro jak\u00fdkoliv stavebn\u00ed rozvoj lidsk\u00fdch s\u00eddel a zm\u011bny v krajin\u011b. Pro stavby nebo z\u00e1m\u011bry, kter\u00e9 nejsou v souladu s \u00fazemn\u00edm pl\u00e1nem, nesm\u00ed \u017e\u00e1dn\u00fd \u00fa\u0159ad vydat povolen\u00ed, nap\u0159\u00edklad \u00fazemn\u00ed rozhodnut\u00ed nebo stavebn\u00ed povolen\u00ed. Naopak projekty, kter\u00e9 jsou v \u00fazemn\u00edm pl\u00e1nu zaneseny, jsou velmi obt\u00ed\u017en\u011b odvratiteln\u00e9.”<\/em><\/p>\n

Zm\u011bny \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu v\u017edy schvaluje zastupitelstvo (obce, kraje…) a jde o dlouhodob\u00e9 procesy, kter\u00e9 do ur\u010dit\u00e9 m\u00edry zaru\u010duj\u00ed, aby v oblasti rozvoje obce nedoch\u00e1zelo k un\u00e1hlen\u00fdm rozhodnut\u00edm a s t\u00edm souvisej\u00edc\u00edm zm\u011bn\u00e1m. Je pravda, \u017ee \u00fazemn\u00ed pl\u00e1n m\u016f\u017ee b\u00fdt p\u0159ek\u00e1\u017ekou \u0161patn\u00fdm i dobr\u00fdm z\u00e1m\u011br\u016fm.<\/p>\n<\/div>\n

4. Co v\u00edme o RHG?<\/h3>\n

Podle v\u00fdsledk\u016f za rok 2012 a 2013 je to finan\u010dn\u011b \u00fasp\u011b\u0161n\u00e1 a ziskov\u00e1 spole\u010dnost (viz. justice.cz – obchodn\u00ed rejst\u0159\u00edk<\/a><\/span>). Je to slu\u0161n\u00fd \u00fasp\u011bch, proto\u017ee v\u017edy vstupovala do za\u0159\u00edzen\u00ed, kter\u00e1 jejich vlastn\u00ed m\u011bsto neum\u011blo spravovat bez dosyp\u00e1v\u00e1n\u00ed pen\u011bz z obecn\u00ed kasy.<\/p>\n

Ka\u017ed\u00fd, kdo o prodeji rozhoduje, by tyhle ve\u0159ejn\u011b dostupn\u00e9 dokumenty m\u011bl zn\u00e1t – d\u00e1vaj\u00ed projektu finan\u010dn\u00ed m\u011b\u0159\u00edtko, s jak\u00fdm spole\u010dnost RHG pracuje a v jak\u00fdch sum\u00e1ch se jejich podnik\u00e1n\u00ed pohybuje.<\/p>\n

Aktu\u00e1ln\u011b spole\u010dnost provozuje dv\u011b za\u0159\u00edzen\u00ed.<\/span><\/a> Nemocnici v Roztok\u00e1ch u Prahy (od srpna 1996), u kter\u00e9 je podstatn\u00e9 p\u0159edev\u0161\u00edm to, \u017ee disponuje 77 l\u016f\u017eky dlouhodob\u00e9 o\u0161et\u0159ovatelsk\u00e9 p\u00e9\u010de (LDN). Druh\u00fdm za\u0159\u00edzen\u00edm je nemocnice s poliklinikou v Kralupech nad Vltavou (od dubna 2000). Kralupskou nemocnici a \u0161irokou nab\u00eddku specialist\u016f dost pravd\u011bpobn\u011b vyu\u017eila velk\u00e1 \u010d\u00e1st lib\u010dick\u00fdch ob\u010dan\u016f. Nicm\u00e9n\u011b i tady je k dispozici 132 l\u016f\u017eek dlouhodob\u00e9 o\u0161et\u0159ovatelsk\u00e9 p\u00e9\u010de (LDN<\/span><\/a>).<\/p>\n

Asi bychom si hned tady m\u011bli \u0159\u00edci, \u017ee mo\u017en\u00e9 za\u0159\u00edzen\u00ed v Lib\u010dic\u00edch nebude m\u00edt ambice nab\u00eddnout kralupskou \u0161\u00ed\u0159i slu\u017eeb. Nemocnice Na kraji Lib\u010dic se nekon\u00e1, doktora Bla\u017eeje, ani sest\u0159i\u010dku Inu ne\u010dekejte.<\/p>\n

5. RHG a Lib\u010dice<\/h3>\n

O z\u00edsk\u00e1n\u00ed pozemku ke stavb\u011b dal\u0161\u00edho za\u0159\u00edzen\u00ed se spole\u010dnost uch\u00e1z\u00ed u\u017e del\u0161\u00ed dobu. V Lib\u010dick\u00fdch novin\u00e1ch se v\u00e1\u0161niv\u011b ps\u00e1valo o nemocnici, spole\u010dnost RHG hovo\u0159ila o vybudov\u00e1n\u00ed “l\u016f\u017ekov\u00e9ho za\u0159\u00edzen\u00ed se zdravotnick\u00fdm, p\u0159\u00edpadn\u011b soci\u00e1ln\u00edm zam\u011b\u0159en\u00edm”, co\u017e nen\u00ed to sam\u00e9. Je ot\u00e1zka, jestli byl p\u0159esn\u00fd (a pokud mo\u017eno z\u00e1vazn\u00fd) \u00fa\u010del za\u0159\u00edzen\u00ed m\u011bstu v\u016fbec p\u0159edlo\u017een. Dokumenty, kter\u00e9 jsou k cel\u00e9 v\u011bci dostupn\u00e9, rozhodn\u011b nejdou do hloubky a detailu a nech\u00e1vaj\u00ed t\u00edm prostor k voln\u00e9mu v\u00fdkladu \u00fa\u010delu za\u0159\u00edzen\u00ed.<\/p>\n

Poprv\u00e9 spole\u010dnost RHG oslovila m\u011bsto v kv\u011btnu 2012 a zaj\u00edmala se o pozemky v \u201eKolonii\u201d, viz obr\u00e1zek. M\u011bsto ji hlasy Lib\u011bhradu (v t\u00e9 dob\u011b to nebyla koalice) tyto pozemky opravdu v b\u0159eznu 2013 nab\u00eddlo. Opozice se nep\u0159ipojila. Ne proto, \u017ee by nam\u00edtala n\u011bco proti samotn\u00e9mu prodeji, pouze cht\u011bla nastavit podm\u00ednky, kter\u00e9 by pro m\u011bsto byly dostate\u010dnou z\u00e1rukou \u00fasp\u011b\u0161n\u00e9 realizace (dostaneme se k nim n\u00ed\u017ee). Pro\u010d RHG sv\u016fj z\u00e1jem p\u0159esunula k \u201eSe\u0159adi\u0161ti\u201d, jist\u011b nev\u00edme. S odkazem na zm\u011bnu \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu a n\u00e1\u0161 obl\u00edben\u00fd z\u00e1pis \u010d. 17\/2013<\/a><\/span> m\u016f\u017eeme jen spekulovat, \u017ee se tak stalo v sou\u010dinnosti se z\u00e1stupci m\u011bsta ji\u017e v roce 2013.<\/p>\n

\"Kolonka<\/a>

Kolonka – pozemky \u010d. p. 74 a 75
zdroj: \u010c\u00daZK – Nahl\u00ed\u017een\u00ed do katastru nemovitost\u00ed<\/p><\/div>\n

\n

Podstatn\u00e9 ze z\u00e1pisu \u010d. 17\/2013,<\/h4>\n

…<\/em>
\n Spole\u010dnost RHG spol. s.r.o., Tich\u00e9 \u00fadol\u00ed 376, Roztoky sezn\u00e1mila zastupitele 26. 6. 2012 se z\u00e1m\u011brem vybudov\u00e1n\u00ed l\u016f\u017ekov\u00e9ho za\u0159\u00edzen\u00ed se zdravotnick\u00fdm, p\u0159\u00edpadn\u011b soci\u00e1ln\u00edm zam\u011b\u0159en\u00edm. Konkr\u00e9tn\u011b se jedn\u00e1 o pozemky p. \u010d. 74 a 75 v\u00a0k.\u00fa. Letky – plocha po objektu Kolonie 413.<\/em><\/p>\n

Nyn\u00ed \u017e\u00e1d\u00e1 o odprodej. Celkov\u00e1 v\u00fdm\u011bra obou pozemk\u016f \u010din\u00ed 2816 m2. Z toho pro um\u00edst\u011bn\u00ed budovy 750 m2 (v p\u0159ilo\u017een\u00e9m n\u00e1kresu ozna\u010deno modrou barvou) za cenu K\u010d 1.000,- za 1 m2. 870 m2 bude t\u0159eba k vybudov\u00e1n\u00ed parkovac\u00edch ploch v\u010detn\u011b p\u0159\u00edjezdov\u00fdch komunikac\u00ed (v n\u00e1kresu barva oran\u017eov\u00e1), za cenu K\u010d 350,- za 1 m2. Zb\u00fdvaj\u00edc\u00edch 1196 m2 je pro parkovou \u00fapravu a zele\u0148 (v n\u00e1kresu barva zelen\u00e1) za cenu K\u010d 250,- za 1 m2.<\/em><\/p>\n

Na z\u00e1klad\u011b usnesen\u00ed\u00a0 rady m\u011bsta do\u0161lo ke zv\u00fd\u0161en\u00ed ceny za zastav\u011bnou plochu na 1.100,- K\u010d\/m2.<\/em>
\n …<\/em><\/p>\n<\/div>\n

Nechci tu citovat cel\u00fd z\u00e1pis, ale tohle vynechat nelze – z\u00e1pis pokra\u010duje bodem 2:<\/p>\n

\n

Bod \u010d. 2 – Zm\u011bna \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu \u010d. 5<\/h4>\n

V\u00a0souvislosti s\u00a0prodejem pozemk\u016f pro v\u00fdstavbu zdravotnick\u00e9ho za\u0159\u00edzen\u00ed je t\u0159eba prov\u00e9st zm\u011bnu \u00fazemn\u00edho pl\u00e1nu na pozemku p. \u010d. 75 v\u00a0k. \u00fa. Letky.<\/em><\/p>\n

\n

D\u00e1le je vhodn\u00e9 z\u00a0hlediska budouc\u00edho vyu\u017eit\u00ed prov\u00e9st zm\u011bnu funk\u010dn\u00edho vyu\u017eit\u00ed pozemku p. \u010d. 1153 v\u00a0k. \u00fa. Lib\u010dice nad Vltavou (se\u0159adi\u0161t\u011b) ze sportu a rekreace na ob\u010danskou vybavenost.<\/em><\/p>\n<\/div>\n

Diskuse:<\/b><\/em><\/p>\n