Riziko? Nikoliv, příležitost. Pro sport, pro děti i dospělé.
Sportovní hala není hrozbou, je řešením dlouhodobé poptávky po nedostatečných vnitřních kapacitách pro sport a výuku tělocviku. Je i příležitostí i pro rozvoj sportů, které dosud své zázemí v Libčicích nemají.
Problém s nedostatkem krytých prostor pro sport řeší Libčice mnoho let. Škola nemá vlastní tělocvičnu a neorganizovaná veřejnost se do sokolovny kvůli plnému rozvrhu prakticky nedostane.
Předchozí vedení města situaci dlouhodobě neřešilo. Jediným krokem byl finanční příspěvek TJ Sokol na projektovou přípravu trvalé haly v prostoru sokolského hřiště. Toto řešení však bylo většinově vyhodnoceno jako nevyhovující – zejména kvůli dopravní zátěži, nedostatku parkovacích míst a trvalému zastavění volné plochy pro venkovní sport v blízkosti školy.
Dva roky příprav a společné práce
Veřejné představení, květen 2024, foto: T. Lisý
Projekt nafukovací haly a úprav venkovního areálu má za sebou více než dva roky intenzivních příprav. Řešily se technické parametry, stavební řízení i majetkoprávní vztahy. Na projektu spolupracují radnice, TJ Sokol Libčice i Česká obec sokolská.
Projekt byl představen veřejnosti a průběžně projednáván v pracovní skupině, ve které má své zastoupení i současná opozice.
Hala je navržena jako jednokomorový plášť bez kovové konstrukce, který lze mimo sezónu sbalit a sportoviště dále využívat jako venkovní. I proto se nyní neuvažuje s výměnou stávajícího povrchu. Technické a sociální zázemí bude umístěno v kontejnerové sestavě pod svahem, budou zde mimo jiné také šatny, kde se budou moci sportovci nebo žáci převléknout. Hala svými rozměry 44 x 26 m a světlou výškou 9,5 m splňuje parametry pro hru míčových sportů jako je házená, basketbal a nebo volejbal.
Hala bude vytápěná. O případné klimatizaci se rozhodne až podle skutečného využití v letních měsících, kdy je největší uživatel, základní škola, zavřená a i ostatní jsou na prázdninách nebo vyhledávají venkovní sportoviště. Stavební připravenost pro její doplnění je však součástí projektu
Předpokládané provozní náklady činí přibližně 1,5 milionu korun ročně a zahrnují energie, úklid, správu objektu i běžné opravy.
Dočasné řešení, které smluvně zakotvuje přípravu haly trvalé
Nafukovací sportovní hala představuje rychlé a finančně dostupné řešení současné potřeby. Z podstaty své konstrukce je zároveň řešením dočasným.
Do budoucna se stále počítá s výstavbou trvalé sportovní haly v prostoru koupaliště. S tímto plánem ostatně pracují i smlouvy předkládané zastupitelstvu – smlouva o spolupráci a smlouva budoucí kupní mezi městem a TJ Sokol Libčice.
Jak je nastavena spolupráce s TJ Sokol?
TJ Sokol Libčice přenechává městu většinu areálu přibližně za desetinu odhadní ceny. Za to požaduje silné smluvní záruky, že sportoviště v budoucnu neztratí svůj účel. To je zcela pochopitelný požadavek.
Vedení města nebo TJ Sokol se může změnit, a s tím se může změnit i názor na dnes dohodnuté podmínky. Bez garance zachování sportovního využití by do projektu nešla ani místní tělovýchovná jednota, ani Česká obec sokolská, která projekt schválila na úrovni svého předsednictva a označila jej za možný vzorový příklad pro další sokolské jednoty.
Město se proto smluvně zavazuje využívat pozemek výhradně pro sport. Pokud by tuto podmínku v budoucnu nesplnilo, musí zajistit adekvátní náhradu, tedy jiné odpovídající sportovní zázemí. Ze stejného důvodu nejsou smlouvy jednostranně vypověditelné.
O využití a provozu haly bude rozhodovat společná rada, ve které budou mít město i Sokol stejný hlas.
Hřiště v místě plánované nafukovací haly, foto: T. Lisý
Sport je veřejná služba
Sport je nákladný. Jeho podpora ale není výdaj navíc – je investicí do zdraví, volného času a kvality života obyvatel.
Město sport dlouhodobě podporuje a přispívá nejen TJ Sokol Libčice, ale i AFK Libčice. Je to dlouholetá libčická tradice, která pomáhá vytvářet podmínky pro sportování všech generací.
Projekt, který má řešit dlouhodobý nedostatek sportovišť, se bohužel stává součástí předvolební kampaně. Byla by škoda, kdyby věcnou debatu o budoucnosti sportu v Libčicích nahradily emoce a polopravdy.
Přijďte podpořit libčický sport na zastupitelstvo tuto středu 17.6. v 18 hod.
Více k projektu sportovní haly najdete na webu města:
Zápisy ze sportovní komise 2023 – 2025
Zápis ze společného jednání výboru územního rozvoje a komisí rady města, 15.4.2024
Nebo v Libčických novinách:
O projektu, článek starostky Petry Peleškové, březen 2026
O jednání ČOS a TJ Sokol, článek Petra Česáka, výbor TJ Sokol Libčice, květen 2026
Děkujeme za potvrzení, že provozní náklady haly se už neodhadují na 1,1 mil. Kč ročně podle dřívější finanční analýzy města, ale na cca 1,5 mil. Kč ročně, tedy přibližně 125 tis. Kč měsíčně.
Právě proto se ptáme:
Kde je položkový rozpis těchto nákladů?
Kde je ve smlouvě finanční strop provozních nákladů hrazených městem?
Kdo ponese riziko, pokud náklady za energie, údržbu, správce, opravy nebo letní chlazení dál porostou?
A nejde jen o provozní náklady.
Smlouvy mají být na dobu neurčitou a město se má výslovně vzdát práva je vypovědět. Město má platit provoz, opravy, energie, správce i pojištění, ale v Radě sportovní haly nemá mít rozhodovací většinu. Sokol má halu užívat bezplatně a pozemek má město získat až po dokončení haly.
To jsou závazky, které mohou město ovlivnit na mnoho let dopředu.
Nejsme proti sportu. Jsme proti tomu, aby město podepisovalo smlouvy na dobu neurčitou, bez běžné možnosti výpovědi, bez finančního stropu a bez nezávislého právního a ekonomického posouzení.
“Toto řešení však bylo většinově vyhodnoceno jako nevyhovující – zejména kvůli dopravní zátěži, nedostatku parkovacích míst a trvalému zastavění volné plochy pro venkovní sport v blízkosti školy.”
Takže předpokládáte, že s nafukovací halou se auta a parkování už řešit nebude? Že ten problém sám zmizí?
————-
“Hala je navržena jako jednokomorový plášť bez kovové konstrukce, který lze mimo sezónu sbalit a sportoviště dále využívat jako venkovní.”
a v projektu máme napsáno
„Sportovní hala musí být koncipována pro celoroční provoz (52 týdnů v roce), což vyžaduje adekvátní tepelně-izolační vlastnosti pláště a dimenzování technologií pro vytápění v zimním období a chlazení/ventilaci v letním období.“
Jak je možné, že v projektu mluvíte o voze a tady o koze? A takových nejasností tam máte hromadu… Možná by bylo fajn si ten projekt prvně nastudovat, než budete prezentovat tyhle blbosti…
Petře kde přesně vidíte rozpor? Požadavky prostě jsou, aby bylo možné halo snadno sbalit a z plochy dočasně odstranit, zároveň však, aby ji bylo možno využívat celoročně. Podobně třeba když máte auto kabriolet – chcete mít možnost střechu zasunout, ale zároveň aby vám v autě nebylo zima/teplo a nepršelo na vás.
Získáváme tak variabilitu a jestli se hala bude na léto odstraňovat nebo bude používána celoročně bude záležet na reálných potřebách.
Pane Menšíku, když už odpovídáte na můj komentář, možná byste měl odpovědět na celý a nepřehlížet to, co se vám nehodí.
Pokud máte pocit, že mi musíte na příkladu kabrioletu vysvětlovat, jak funguje nafukovací hala, tak vás mohu ujistit, že to vím. Rozdíl je v tom, že u kabrioletu stáhnete střechu jedním tlačítkem, případně ručně sám. U haly proces skládání, odborného čištění, sušení a skladování obří plachty poněkud závažnější a dražší.
A v tom je ten zakopaný pes. Pokud chcete halu na léto sundávat, má to být jasně napsané v projektu a provozní rozpočet s tím musí počítat. Jenže váš schvalovaný rozpočet počítá s fixním celoročním provozem dmychadel. Tvrdit občanům do novin, že máme kabriolet, ale v oficiálním rozpočtu mít schválené peníze na nonstop provoz se zataženou střechou, mi přijde při vaší kvalifikaci jako slušná záhada.
Jako vystudovaný právník byste měl navíc ze všeho nejlépe chápat, k čemu přesně se má město v těch papírech zavázat. Víte, takové ty nevypověditelné smlouvy na dobu neurčitou a finanční závazky na věčné časy bez jasného stropu bývají v reálném životě dosti problematické.
Ví vůbec vedení města, co vlastně chce a co lidem podepisuje pod rukama? A mimochodem, ta auta a parkování z mé první otázky se tedy vyřeší jak? Taky se na léto někam sbalí?
Co je nepochopitelného na tom, že si chceme jako obec ponechat otevřené obě možnosti: celoroční provoz i využívání pouze v zimě a na léto halu stáhnout? Zatím se předpokládá spíše celoroční provoz, nicméně praxe ukáže, co sportovcům více vyhovuje.
Pokud jde o nevypověditelné smlouvy na dobu neurčitou, tak právě jako právník vám mohu odpovědět, že nic takového ve smlouvách není. Ono to není ani v českém právu možné. To je právě tak, když nějaký laik začne vykládat smlouvy bez odborné konzultace a pak svá chybná zjištění vydává za fakt (případně v libčických reáliích za FAKT).
Pokud vás to zajímá, přijďte na dnešní zastupitelstvo města, kde se bude hala projednávat.
Pane Menšíku, a zvládnete také odpovědět i na otázku ohledně parkování?
“Toto řešení však bylo většinově vyhodnoceno jako nevyhovující – zejména kvůli dopravní zátěži, nedostatku parkovacích míst”
Jaký je rozdíl mezi parkováním u nafukovací haly nebo trvalé haly? Proč lžete a říkáte, že předchozí vedení nic neřešilo? Nešiřte prosím lži, město se Sokolem aktivně řešilo situaci,a le problém byl právě parkování v dané lokalitě. Mám to chápat tak, že nyní už ten problém neexistuje?
Dobrý den, pane Malý,
potřeba parkovacích míst se v případě, že se zastřešuje stávající házenkářské hřiště, výpočtově nemění. Počet parkovacích míst se odvíjí od plochy sportoviště a ta zůstává stejná. Způsob využití areálu se v konkrétním čase nemění. Souběh využití sokolovny i venkovního hřiště/nafukovačky je stejný. Nicméně vyšší potřebu parkovacích ploch kolem sokolského areálu vnímáme v centru obecně a proto je v rámci studie veřejného prostranství v areálu Sokol a přilehlé ulice Bratrská navrhována i úprava komunikace a vymezení parkovacích míst v této ulici. Jasné vyznačení parkovacích míst se připravuje i v ul. U Krytu.
Během jednorázové větší akce nebo turnaje, které se v sokolském areálu občas pořádají, se stává, že auta návštěvníků parkují i na místech, kde nemají. To je bohužel nešvar, který se snaží Sokol řešit informováním o možnostech parkování např. u koupaliště nebo na ul. Letecké. Ne vždy však úspěšně.
Milá Petro,
když jsem Ti včera jménem svým i dalších opozičních zastupitelů jako starostce města posílal přes datovou schránku a email naše stanovisko ke smlouvě o spolupráci mezi městem a Sokolem o nově plánované hale, čekal jsem, že se dočkám oficiální reakce a doplnění informací a požadavků, které na Tebe byly směřovány.
Místo toho jsi náš podnět přetavila do politické propagandy svého spolku. To, že jako starostka na emaily neodpovídáš, nebo necháváš nejzazší procesní lhůty, je pro mě stále těžko zvyknutelné, ale budiž.
Nebudu reagovat na jednotlivé body, o kterých píšeš, ale veřejně Tě žádám, abys zveřejnila veškerou dokumentaci k hale, všechny technické parametry haly, to , zda má být hala skutečně celoroční, či nikoli, veškeré zápisy z jednání mezi městem a Sokolem a to, kdo se jich zúčastnil.
Věřím, že plná transparentnost je jedinou cestou, jak dojít férové dohody mezi městem a Sokolem o dlouhodobé spolupráci!